自分で住宅の設計ができる注文住宅について

注文住宅という言葉を耳にしたことはありますか。最近では、新築住宅を購入する際に、注文住宅を選ぶ方が増えています。しかし、注文住宅を購入する方が増えている一方で、そもそも注文住宅とは何かをご存知ではない方も多くいらっしゃいます。

そこでこの記事では、注文住宅とは何か、注文住宅を購入する場合の注意点とは何か、それにかかる費用がどれくらいなのか、という疑問にお答えします。これから新築住宅を購入しようと検討している方に、参考になる記事となっておりますので、ぜひご一読下さい。

1.注文住宅とは?

注文住宅とは、既に建設されている住宅を購入するのではなく、自分の希望をいかし、一から住宅を設計して、建設することです。既に建設されている建売住宅の場合は、間取りが決められておりますので、自由がききません。しかし、注文住宅の場合は、ご自身で設計を行うことが可能です。そのため、あなただけの世界に一つだけのマイホームを手に入れることができるのです。

注文住宅は間取りや駐車場など、全ての設計を行うことができます。例えば、住宅の地下に駐車場を作ったり、階段の下に収納スペースを作ったりとかなり自由度が高いです。あなたの思い通りの住宅を手に入れるものこそ注文住宅なのです。

2.注文住宅を購入する際に知っておきたい注意点とは?

注文住宅は、あなたの思い通りに住宅を建設することができるため、一見メリットしかないように思えます。しかし、注文住宅には注意点も存在するのです。

・入居までに時間がかかる
・予算を大幅に超えてしまう場合がある

注文住宅には、上記2つの注意点が存在します。それでは上記について説明します。

2-1.入居までに時間がかかる

1つ目は、入居までに時間がかかるということです。注文住宅では、建築士と共に設計図を組み立ててから住宅を建設し始めます。そもそも、注文住宅は設計を自分自身で行うため、時間がかかってしまいます。個人差はありますが、最低でも1ヶ月はかかるでしょう。また、設計が完了してから建設をし始めるので、建設にかかる期間も1ヶ月ほどかかり、注文住宅が無事完成し、入居するまでには、最低でも2ヶ月ほどかかります。したがって、注文住宅を購入した場合は、入居までに時間がかかるのです。そして、その間には仮住まいも必要ですから、あらかじめ理解しておくと良いでしょう。

2-2.予算を大幅に超えてしまう場合がある

2つ目は、予算を大幅に超えてしまう場合がある、ということです。注文住宅は全ての設計に関わることができます。そのため、複雑な構造を依頼してしまう場合があり、建築士にとって高度な技術である場合は、工事費が高くなってしまうのです。それ以外にも、注文住宅は建設中であっても、できる限りであれば、設計図の変更が可能となっています。しかし、建設中の変更は建築士の業務を増やすことになり、必要ではなかった業務をすることになりますので、追加費用が当然のようにかかってしまうのです。あらかじめ決めていた予算を大幅に超えてしまう場合があるので、注意が必要です。

3.注文住宅にかかる費用は?

注文住宅にかかる費用は、依頼者によって変わります。その理由は、予算によって注文住宅の規模を設定するからです。

注文住宅の購入する依頼者は、あらかじめ予算を決めておき、依頼する建築業者に確認してもらいます。その後、建築業者が費用の設定を確定します。注文住宅を購入する多くの方の予算は、2,000万円前後に設定しており、超えたとしても2,000万円と少しくらいで購入しています。

4.注文住宅には建築に関する基礎知識が必要

注文住宅には、建築に関する基礎知識が必要です。なぜなら、設計図を作るのに、専門の図形で記入しなければならないからです。したがって、注文住宅には基礎程度の建築に関する知識が必要になります。注文住宅を購入する場合、建築士とともに設計図を組み立てますので、基礎的な建築に関する知識を押さえておくと良いでしょう。

4-1.セミオーダーは簡単に注文住宅を設計できる

設計に関する知識があまりなく、注文住宅の設計を難しく感じている方であっても、セミオーダーを利用することで、簡単に住宅の設計をすることができます。

セミオーダーとは、間取りやなどがあらかじめ決められていて、建築に関わる素材やトイレ、浴槽の色、キッチンの種類などを変更できるオーダー方法です。したがって、セミオーダーでは自由に決められる部分が限られているので、簡単に注文住宅を設計することができます。

5.まとめ

注文住宅は、あなただけの世界に一つだけのマイホームを手に入れることができます。この記事を参考に、新築を購入するのであれば、注文住宅を選んでみてはいかがでしょうか。

「家職人 番匠」では、リフォーム工事だけでなく、新築や注文住宅も販売しております。これから注文住宅を購入するのであれば「家職人 番匠」まで、お気軽にお申し付けください。